ABD’de 2023 Yılında Çiftlik Gayrimenkul Değerleri %7 Arttı: Dönüm Başına 4.080 Dolar Ortalama Değer!

2023 yılında ABD çiftlik gayrimenkulü ortalama değeri, dönüm başına 4.000 dolardan fazla yükseldi. 2023 arazi değerleri dünya genelinde bir artış gösterdi.

Cuma günü açıklanan USDA’nın en son arazi değerleri anketine göre, çiftlik gayrimenkulu bir önceki yıla göre ortalama %7,4 daha değerli.

Çiftlik gayrimenkulu, çiftliklerdeki tüm arazi ve yapıları içerir. USDA’nın 2023 Arazi Değerleri raporuna göre, 2023 yılında çiftlik gayrimenkulu ortalama olarak dönüm başına 4.080 dolar olarak kaydedildi, bu değer 2022’de 3.800 dolardan yüksek.

Tarım arazilerinin ortalama değeri %8,1 artarken, mera arazilerinin ortalama değeri %6,7 arttı.

Bölgelere göre çiftlik gayrimenkulü değerleri şu şekildedir:

Kuzeydoğu: Kuzeydoğu bölgesindeki çiftlik gayrimenkulü ortalama değeri, geçen yıla göre %3,9 artarak dönüm başına 6.740 dolar oldu. Bu bölge Connecticut, Delaware, Maine, Maryland, Massachusetts, New Hampshire, New Jersey, New York, Pennsylvania, Rhode Island ve Vermont eyaletlerini içerir.

Göl Bölgeleri: Göl Bölgeleri’ndeki çiftlik gayrimenkulü ortalama değeri, 2022’ye göre %8,2 artarak dönüm başına 6.450 dolar oldu. Göl Bölgeleri, Michigan, Minnesota ve Wisconsin eyaletlerini içerir.

Mısır Kuşağı: Mısır Kuşağı’ndaki çiftlik gayrimenkulü ortalama değeri %7,1 artarak dönüm başına 8.100 dolar oldu. Bu bölge Illinois, Indiana, Iowa, Missouri ve Ohio eyaletlerini içerir.

Kuzey Ovaları: Kuzey Ovaları’ndaki çiftlik gayrimenkulü ortalama değeri yıllık ortalama %13,7 artarak dönüm başına 3.160 dolar oldu. Bu bölge Kansas, Nebraska, Kuzey Dakota ve Güney Dakota eyaletlerini içerir.

Appalachian: Appalachian eyaletleri, çiftlik gayrimenkulü ortalama değerinde %7,8 artışla dönüm başına 4.980 dolar oldu. Bu bölge Kentucky, Kuzey Carolina, Tennessee, Virginia ve Batı Virginia’yı içerir.

Güneydoğu: Güneydoğu bölgesi, çiftlik gayrimenkulü ortalama değerinde %5,7 artışla dönüm başına 4.840 dolar oldu. Güneydoğu bölgesi Alabama, Florida, Georgia ve Güney Carolina’yı içerir.

Delta Eyaletleri: Delta bölgesindeki çiftlik gayrimenkulü ortalama değeri %1,8 arttı. Ve dönüm başına ortalama değer 3.400 dolar oldu. Bu bölge Arkansas, Louisiana ve Mississippi eyaletlerini içerir.

Güney Ovaları: Oklahoma ve Teksas, 2022’den itibaren çiftlik gayrimenkulü ortalama değerinde %9,4 artış yaşadı. Dönüm başına ortalama değer 2.800 dolar. Dağlık Bölgeler: Dağlık bölgedeki çiftlik gayrimenkulü ortalama değeri %4,3 artarak dönüm başına 1.450 dolar oldu. Bu bölge Arizona, Colorado, Idaho, Montana, Nevada, New Mexico, Utah ve Wyoming eyaletlerini içerir.

Pasifik: Pasifik bölgesi, çiftlik gayrimenkulü ortalama değerinde %3,3 artışla dönüm başına 7.270 dolar oldu. Pasifik eyaletleri Kaliforniya, Oregon ve Washington’ı içerir.